Gewerbeimmobilie kaufen in Urfahr-Umgebung – 240 m², € 599.000
Mehrfamilienhaus
Gewerbeimmobilie in Engerwitzdorf, Urfahr-Umgebung mit 240 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft. Die Energieklasse ist D.
Beschreibung
Dieses großzügige Grundstück mit einer Fläche von 1.086 m² bietet die perfekte Kombination aus Wohnkomfort, Flexibilität und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das im Jahr 1980 erbaute Wohnhaus sowie ein weiteres Haus aus dem Jahr 1955 mit ca. 100 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen machen dieses Angebot besonders attraktiv. Das Anwesen eignet sich ideal für Großfamilien, Wohngemeinschaften, Freunde unter einem Dach oder auch für eine Firma mit Büro- und Lagerflächen. Highlights des Objekts: Haus 1: Wohnfläche: ca. 120 m² pro Etage (EG, DG, Keller) n - Baujahr: 1980, teilsaniert 2016 n - Heizung: Neue Gasheizung, ergänzt durch eine thermische Solarthermieanlage und einer Photovoltaikanlage mit 5 kW, Kachelofen, eigenes Stiegenhaus mit getrennten Eingängen, ideal für Mehrgenerationenwohnen oder Vermietung, Doppelgarage, Eigenbrunnen sowie Anschluss an Wassergenossenschaft und Gemeinde Wasserleitung Haus 2: Baujahr: 1955, Wohnfläche: ca. 100 m² auf zwei Ebenen . Das Haus kann vom gesamten Grundstück abgetrennt und separat verkauft oder vermietet werden, was zusätzliche Flexibilität bietet.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 240 m²
- Grundstücksfläche
- 1 086 m²
- Zustand
- Guter Zustand
- Verfügbar ab
- 30.06.2026
- Referenznummer
- 547E70CD
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 599.000
- Preis pro m²
- € 2.496/m²
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Engerwitzdorf, 4209, Urfahr-Umgebung
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Urfahr-Umgebung
Aktuell sind 13 Angebote für gewerbeimmobilien in Urfahr-Umgebung gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.736/m². Diese Immobilie liegt mit € 2.496/m² damit 9% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (54% der gelisteten gewerbeimmobilien).
100% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 13 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen, Zinshäuser (ganze Miethäuser als Anlageobjekt) und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro, Geschäftslokal oder Zinshaus suchen, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Urfahr-Umgebung?
Aktuell stammen alle gelisteten Angebote in Urfahr-Umgebung von Maklern.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Urfahr-Umgebung?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.736/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Urfahr-Umgebung.
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Ja — aktuell sind 1 Neubau-Angebote in Urfahr-Umgebung gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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