Gewerbeimmobilie kaufen in Steyr – 197 m², € 720.000
WOHNHAUS - ZWEIFAMILIENHAUS IN STEYR ZENTRUM
Gewerbeimmobilie in Steyr mit 197 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.655/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 197 m²
- Grundstücksfläche
- 1 037 m²
- Referenznummer
- 482F947D
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 720.000
- Preis pro m²
- € 3.655/m²
Beschreibung
"FÜR NÄHERE INFORMATIONEN SENDEN SIE UNS BITTE EINE ANFRAGE" GROSSZÜGIGES WOHNHAUS IN STEYR ZENTRUM MIT ZWEI GETRENNTEN WOHNEINHEITEN GARTENHÄUSCHEN MIT WERKSTATT UND ZUSÄTZLICHEM RAUM IM OBERGESCHOSS UNVERBAUBARE LAGE AUSGEZEICHNETE INFRASTRUKTUR KELLER, CARPORTS, uvm.....
Lage
Steyr, 4400, Steyr
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
12 Tagen
Entfernung zum Zentrum
30.6 km
ab Linz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 78%
von 27 vergleichbaren Angeboten in Steyr
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 3.3% / Jahr
basierend auf ⌀ € 10/m² Miete in Steyr (54 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 3.009 / Monat
bei € 144.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 33.120
Grunderwerbsteuer € 25.200 + Grundbucheintragung € 7.920 — ohne Notar-/Maklerkosten
Bebauungsgrad
19%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Wettbewerb im Umkreis
5 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 10 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Steyr
Aktuell sind 29 Angebote für gewerbeimmobilien in Steyr gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.564/m². Diese Immobilie liegt mit € 3.655/m² damit 43% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 291,8 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (83% der gelisteten gewerbeimmobilien).
97% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 29 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen, Zinshäuser (ganze Miethäuser als Anlageobjekt) und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro, Geschäftslokal oder Zinshaus suchen, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Steyr?
Ja — aktuell stammen 3% der Angebote in Steyr von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Steyr?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.564/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Steyr.
Gibt es Neubauwohnungen in Steyr?
Ja — aktuell sind 3 Neubau-Angebote in Steyr gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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