Gewerbeimmobilie kaufen in Steyr – 452 m², € 2.200.000
EXQUISITE ROMANTIKVILLA *STILVOLL *LUXURIÖS
Gewerbeimmobilie in Steyr mit 452 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft. Die Energieklasse ist F. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.867/m². Verfügbar ab 13.05.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 452 m²
- Nutzfläche
- 521 m²
- Grundstücksfläche
- 3 102 m²
- Zustand
- Guter Zustand
- Verfügbar ab
- 13.05.2026
- Referenznummer
- 1D8384B0
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 2.200.000
- Preis pro m²
- € 4.867/m²
Beschreibung
Traumhafte Direktionsvilla in Steyr - luxuriös, uneinsehbar, einzigartig Diese außergewöhnliche Villa, eine der wenigen Direktionsvillen der ehemaligen Steyrerwerke, vereint historischen Charme mit modernstem Wohnkomfort und erlesenem Design. Auf einem rund 3.100 m² großen Grundstück bietet die Liegenschaft ca. 450 m² Wohnfläche auf drei Ebenen — perfekt als großzügige Familienresidenz oder für zwei getrennte Wohneinheiten. Highlights: * Sehr luxuriöse Ausstattung mit Markenmöbeln von Molteni&C, Baxter, Edra, u.v.m. (nicht im Kaufpreis enthalten) * Helle, hohe Räume, edle Fischgrätböden * Uneinsehbarer Garten mit Edelstahl-Pool und großzügiger Westterrasse (Travertin) * XL-Wohnzimmer mit Kamin und hinterleuchteter Marmor-Bar * Fitnessraum, Wellnessbereich und Weinkeller * Masterbedroom mit getrennten Ankleideräumen und luxuriösem Designbad * Zwei Doppelgaragen, Alarmanlage, modernste Haustechnik Diese stilvolle und repräsentative Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit für Menschen mit Sinn für das Besondere. Ein umfassendes Langexposé mit sämtlichen Details zur Ausstattung und Technik, sowie mit noch mehr Fotos erhalten Sie auf Anfrage. Imagevideo zur Immobilie: [entfernt] Ich freue mich darauf, Sie auf dem Weg zu Ihrem Wohntraum begleiten zu dürfen! Herzlichst, Diana Hertl, MSc Immobilientreuhänderin DIANOR Estates GmbH Leopold-Werndl-Straße 27, 4400 Steyr [entfernt], [entfernt]
Energieausweis
- Energieklasse
- F
- HWB
- 191 kWh/m²a
Lage
Steyr, 4400, Steyr
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Steyr
Aktuell sind 29 Angebote für gewerbeimmobilien in Steyr gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.564/m². Diese Immobilie liegt mit € 4.867/m² damit 90% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 291,8 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (83% der gelisteten gewerbeimmobilien).
97% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 29 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen, Zinshäuser (ganze Miethäuser als Anlageobjekt) und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro, Geschäftslokal oder Zinshaus suchen, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Steyr?
Ja — aktuell stammen 3% der Angebote in Steyr von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Steyr?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.564/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Steyr.
Gibt es Neubauwohnungen in Steyr?
Ja — aktuell sind 3 Neubau-Angebote in Steyr gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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