10-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Perg – 194 m², € 232.000

MAGNOLIE - Haus mit 2 Wohnungen & 960 m² Garten zum Neugestalten in Mauthausen

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Gewerbeimmobilie in Mauthausen, Perg mit 194 m² Wohnfläche, 10 Zimmer, Baujahr 1961. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist F. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.196/m². Bis zum Zentrum von Linz sind es rund 18.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 969. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 10.672 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 4.163. Die Wohnfläche macht rund 20% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 23 Stunden geprüft.

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