Gewerbeimmobilie kaufen in Perg – 167 m², € 215.000
Büro im OG im Ortszentrum
Gewerbeimmobilie in Sankt Georgen am Walde, Perg mit 167 m² Wohnfläche, Baujahr 2009. Die Energieklasse ist c. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.284/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 167 m²
- Nutzfläche
- 167,49 m²
- Baujahr
- 2009
- Referenznummer
- 7DD547A2
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 215.000
- Preis pro m²
- € 1.284/m²
Beschreibung
Zum Kauf angeboten wird ein heller, freundlicher Bürotrakt (ev. auch als Wohnung nutzbar) im Obergeschoß eines Mehrparteienhauses (2 Wohnungen, 1 Bürotrakt). Der käufliche Teil wurde im Jahr 2009 gebaut ( ehem. Heuboden). Das Objekt misst ca. 167 m² Nutzfläche (Küche, WCs, Lagerräume, Archiv, Büroflächen). Zusätzlich verfügt es über ca. 30 m² Gartenfläche und ca. 5,7 m² Abstellraum im Keller. Eine Garage mit ca. 15 m² rundet das Angebot ab. Die Liegenschaft ist öffentlich aufgeschlossen (Wasser über Wassergenossenschaft, Kanal über Gemeinde) und wird mittels Fernwärme beheizt. Die vorhandenen Möbel bleiben zu einem Teil im Objekt und sind im Kaufpreis inkludiert. Die Liegenschaft unterliegt der M-Widmung und ist nicht barrierefrei. Sie liegt direkt in Zentrumslage in St. Georgen am Walde. Ein Nutzwertgutachten liegt bereits vor, es wurde Wohnungseigentum begründet. Der Anteil für diese Liegenschaft beträgt 180/571. Energieausweisdaten: HWB 55,9 kWh/m²a, fGEE 0,66, Bezug ab Juli 2026
Energieausweis
- Energieklasse
- c
- HWB
- 55.9 kWh/m²a
Lage
Sankt Georgen am Walde, 4372, Perg
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Perg
Aktuell sind 34 Angebote für gewerbeimmobilien in Perg gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 1.690/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.284/m² damit 24% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 605,9 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (76% der gelisteten gewerbeimmobilien).
100% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 34 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen, Zinshäuser (ganze Miethäuser als Anlageobjekt) und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro, Geschäftslokal oder Zinshaus suchen, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Perg?
Aktuell stammen alle gelisteten Angebote in Perg von Maklern.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Perg?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 1.690/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Perg.
Gibt es Neubauwohnungen in Perg?
Ja — aktuell sind 7 Neubau-Angebote in Perg gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH - Königswiesen
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