Gewerbeimmobilie kaufen in Perg – 664 m², € 790.000

Bestandsfreie Bauträger-Liegenschaft im Zentrum Perg zu verkaufen

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Gewerbeimmobilie in Perg mit 664 m² Wohnfläche, Baujahr 1992. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.190/m². Verfügbar ab 13.11.2025. Bis zum Zentrum von Linz sind es rund 26.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.301. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 36.340 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die Wohnfläche macht rund 36% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 12 Stunden geprüft.

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