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Gewerbeimmobilie in Linz mit 179 m² Wohnfläche, 7 Zimmer. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.179/m². Verfügbar ab 18.08.2026. Bis zum Zentrum von Linz sind es rund 7.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.630. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 17.940 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 3.562. Die Wohnfläche macht rund 14% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 61 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 61 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 179 m²
- Grundstücksfläche
- 1 322 m²
- Zimmer
- 7
- Verfügbar ab
- 18.08.2026
- Referenznummer
- 862FB53B
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 390.000
- Preis pro m²
- € 2.179/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 199 kWh/m²a
Lage
Linz, 4040, Linz
