3-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Linz – 102 m², € 329.000

Moderne Büroeinheit in zentraler Lage in Linz/Urfahr zu verkaufen!

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Gewerbeimmobilie in Linz mit 102 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.214/m². Verfügbar ab 01.06.2026. Bis zum Zentrum von Linz sind es rund 0.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.375. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 15.134 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 926. Diese Immobilie ist seit 60 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

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