12-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Linz – 370 m², € 849.000

1480 erbautes Zinshaus "Leo452" in Linz mit 3 Wohnungen und einem ehemaligen Gasthaus

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Gewerbeimmobilie in Linz mit 370 m² Wohnfläche, 12 Zimmer, Baujahr 1480. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Ölheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.295/m². Bis zum Zentrum von Linz sind es rund 7.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.548. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 39.054 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.194. Die Wohnfläche macht rund 47% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 55 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 24 Tagen geprüft.

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