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Gewerbeimmobilie in Wilhering, Linz Land mit 123,02 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 1959. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist G. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.056/m². Bis zum Zentrum von Linz sind es rund 7.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.085. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 22.954 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 3.555. Die Wohnfläche macht rund 10% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 26 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 26 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 123,02 m²
- Grundstücksfläche
- 1 230 m²
- Zimmer
- 5
- Baujahr
- 1959
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- D81DEA08
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 499.000
- Preis pro m²
- € 4.056/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- G
- HWB
- 289 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Wilhering, 4073, Linz Land
