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Bürogebäude in bester Lage inkl Parkhaus
Angebot von willhaben.at · Anbieter: REMAX Select
Gewerbeimmobilie in Sankt Florian, Linz Land mit 3 776 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.357/m². Bis zum Zentrum von Linz sind es rund 15.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 37.190. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 409.400 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 11.706. Die Wohnfläche macht rund 98% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 48 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 47 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 3 776 m²
- Grundstücksfläche
- 3 842 m²
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 0E3D458F
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 8.900.000
- Preis pro m²
- € 2.357/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 31 kWh/m²a
Lage
Pummerinfeld, 4490, Linz Land
