Gewerbeimmobilie kaufen in Linz Land – 190 m², € 529.000

Attraktives Mehrfamilienhaus in Sankt Marien - Ihr neues Zuhause wartet!

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Gewerbeimmobilie in Sankt Marien, Linz Land mit 190 m² Wohnfläche, Baujahr 1966. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.784/m². Verfügbar ab 09.12.2025. Bis zum Zentrum von Linz sind es rund 16.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.211. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 24.334 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.170. Die Wohnfläche macht rund 21% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 61 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 46 Tagen geprüft.

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