8-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Gmunden – 235 m², € 999.999
Moderne Praxis in Gmunden, 235 m², Erstbezug, Terrasse, barrierefrei, Aufzug!
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Gewerbeimmobilie in Gmunden mit 235 m² Wohnfläche, 8 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.255/m². Verfügbar ab 05.10.2026. Bis zum Zentrum von Wels sind es rund 31.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 4.179. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 46.000 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.011. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 235 m²
- Zimmer
- 8
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 05.10.2026
- Referenznummer
- B45BA6D3
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 999.999
- Preis pro m²
- € 4.255/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 43 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Druckereistr., 4810, Gmunden
