5-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Gmunden – 170 m², € 850.000

HOCHWERTIGER & REPRÄSENTATIVER Business-Standort mit SICHTBARKEIT - 170 m² bis 830 m² - Frequenzlage

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Gewerbeimmobilie in Gmunden mit 170 m² Wohnfläche, 5 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. OG. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.988/m². Verfügbar ab 17.07.2026. Bis zum Zentrum von Wels sind es rund 31.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.552. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 39.100 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 731. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.

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