8-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Gmunden – 268 m², € 1.670.000

Mehrfamilienhaus - 3 Wohneinheiten mit Garten & Garage in Gmunden - WF 268m², 8 Zimmer!

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Gewerbeimmobilie in Gmunden mit 268 m² Wohnfläche, 8 Zimmer, Baujahr 1901. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.231/m². Verfügbar ab 16.06.2026. Bis zum Zentrum von Wels sind es rund 31.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 6.978. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 76.820 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 4.218. Die Wohnfläche macht rund 27% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 12 Tagen geprüft.

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