Gewerbeimmobilie kaufen in Gmunden – 186 m², € 799.800

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Gewerbeimmobilie in Gmunden mit 186 m² Wohnfläche, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.300/m². Verfügbar ab 02.10.2026. Bis zum Zentrum von Wels sind es rund 31 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.342. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 36.791 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 800. Diese Immobilie ist seit 64 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 16 Tagen geprüft.

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