Gewerbeimmobilie kaufen in Wiener Neustadt – 670 m², € 850.000

Zinshaus - Wohn- und Geschäftshaus in Wiener Neustadt - die perfekte Anlage

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Gewerbeimmobilie in Wiener Neustadt mit 670 m² Wohnfläche, Baujahr 1930. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.024/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 44.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.552. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 39.100 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 8.375. Diese Immobilie ist seit 45 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 22 Stunden geprüft.

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