3-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Tulln – 119,68 m², € 199.000
ORDINATION BÜRO ODER GESCHÄFTSLOKAL IN GROßWEIKERSDORF
Gewerbeimmobilie in Großweikersdorf, Tulln mit 119,68 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1720. Die Energieklasse ist f.
Beschreibung
Das im Jahre 2011 generalsanierte Geschäftslokal liegt im Erdgeschoß einer wunderschönen Altbauwohnhausanlage, welche bis in das Ursprungsbaujahr 1720 zurückgeht. Ein Parameter, welcher für die Immobilie spricht, ist die Zentrumslage mit allerbester Infrastruktur mitten in Großweikersdorf. Alle Geschäfte, Einkaufsmöglichkeiten, der Bahnhof und die gesamte Nahversorgung sind zu Fuß in wenigen Schritten erreichbar. Es gibt viele Gründe, welche für dieses Eigentumsobjekt sprechen, sei es eine Nutzfläche von ca. 120m², die zentrale Lage oder die sehr charmante, denkmalgeschützte, im Jahre 2006 aufwendig sanierte Barockfassade. Dem aktuellen Eigentümer war es ein Bedürfnis, einerseits nur hochwertigste Materialien zu verwenden, andererseits den ursprünglichen Charme und Charakter der Liegenschaft zu erhalten. Dem neuen Eigentümer stehen vielfältige Verwendungsmöglichkeiten zur Auswahl, sei es eine gewerbliche Nutzung als Büro, Geschäftslokal, Ordination oder vieles mehr. Das Objekt erreichen Sie über ein stilvolles Stiegenhaus über einen zentralen Vorraum mit Garderobenbereich, geboten werden zwei große Räumlichkeiten mit jeweils knapp 40 bzw. 50m², selbstverständlich steht eine Einbauküche sowie insgesamt fünf getrennte Sanitärbereiche zur Verfügung. Auch die Lage ist mehr als optimal - mitten im Zentrum, unweit des Bahnhofs Großweikersdorf. Das Lokal wurde generalsaniert, dabei wurde die Heizung, teilweise die Leitungen erneuert sowie die Wohnung mit hochwertigen Laminat- und Fliesenböden ausgestattet. Die gesamten Sanitäreinrichtungen wurden selbstverständlich ebenfalls erneuert und neu eingerichtet, weiters wurde eine moderne Fußbodenheizung (teilweise über Wandheizkörper) installiert, welche eine behagliche Wärme verbreitet. Weiters ist der Wohnung ein Parkplatz im Innenhof zugewiesen und befindet sich ebenfalls im Kaufgegenstand. Nützen Sie diese Gelegenheit und kontaktieren Sie uns, um ein umfangreiches Exposé zu erhalten! Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 119,68 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 1720
- Referenznummer
- CF8061E5
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 199.000
- Preis pro m²
- € 1.663/m²
Energieausweis
- Energieklasse
- f
- HWB
- 238 kWh/m²a
- Heizung
- Sonstige Heizung
Lage
Großweikersdorf, 3701, Tulln
In der Nähe (2 km Umkreis)
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Tulln – 166,98 m², € 195.000
Ruppersthal · 3701
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Korneuburg – 92,45 m², € 245.000
Inkersdorf · 3701
KaufGrundstück kaufen in Tulln – 665 m², € 86.450
Ameistal · 3701
Kauf12-Zimmer-Haus kaufen in Tulln – 302,7 m², € 649.000
Großweikersdorf · 3701
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Tulln – 61,46 m², € 641
Großweikersdorf · 3701
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Tulln – 43,79 m², € 99.000
Großweikersdorf · 3701
Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Tulln
Aktuell sind 53 Angebote für gewerbeimmobilien in Tulln gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.088/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.663/m² damit 46% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (55% der gelisteten gewerbeimmobilien).
100% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 53 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
Ähnliche Immobilien
Kauf7-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Tulln – 495,22 m², € 3.300.000
Klosterneuburg · 3400
Kauf5-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Tulln – 155 m², € 675.000
Klosterneuburg · 3400
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Tulln – 900 m², € 1.850.000
Tulln an der Donau · 3430
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Tulln – 827 m², € 699.000
Atzenbrugg · 3452
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Tulln – 320 m², € 299.000
Greifenstein · 3422
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Tulln – 163 m², € 180.000
Klosterneuburg · 3400
Top-Immobilien in Tulln
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Tulln – 1 409 m², € 7.500.000
Klosterneuburg · 3400
KaufGrundstück kaufen in Tulln – 7 842 m², € 7.500.000
Klosterneuburg · 3400
Kauf7-Zimmer-Haus kaufen in Tulln – 329,5 m², € 5.500.000
Klosterneuburg · 3400
KaufImmobilie kaufen in Tulln – 350 m², € 4.950.000
Klosterneuburg · 3400
Günstigste Immobilien in Tulln
MieteImmobilie mieten in Tulln – 2 080 m², € 1
Tulln an der Donau · 3430
MieteImmobilie mieten in Tulln – 1 900 m², € 2
Einsiedl · 3441
MieteGewerbeimmobilie mieten in Tulln – 80 m², € 11
Klosterneuburg · 3400
MieteImmobilie mieten in Tulln – € 16
Sitzenberg-Reidling · 3454
Neueste Immobilien in Tulln
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Tulln – 89 m², € 1.450
Klosterneuburg · 3400
Miete4-Zimmer-Haus mieten in Tulln – 101,18 m², € 1.995
Tulln an der Donau · 3430
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Tulln – 61,68 m², € 994
Heiligeneich · 3452
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Tulln – 73 m², € 950
Klosterneuburg · 3400
Private Anbieter in Tulln
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Tulln – 89 m², € 1.450
Klosterneuburg · 3400
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Tulln – 73 m², € 950
Klosterneuburg · 3400
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Tulln – 87 m², € 249.900
Großweikersdorf · 3701
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Tulln – 60 m², € 600
Königstetten · 3433
Makler-Angebote in Tulln
Miete4-Zimmer-Haus mieten in Tulln – 101,18 m², € 1.995
Tulln an der Donau · 3430
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Tulln – 61,68 m², € 994
Heiligeneich · 3452
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Tulln – 112 m², € 580.000
Kritzendorf · 3420
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Tulln – 67,69 m², € 730
Kritzendorf · 3420
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen, Zinshäuser (ganze Miethäuser als Anlageobjekt) und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro, Geschäftslokal oder Zinshaus suchen, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Tulln?
Aktuell stammen alle gelisteten Angebote in Tulln von Maklern.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Tulln?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.088/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Tulln.
Gibt es Neubauwohnungen in Tulln?
Ja — aktuell sind 2 Neubau-Angebote in Tulln gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H.
Von einem Makler angeboten