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Neubau GESCHÄFTSLOKAL ++ in Kritzendorf
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Prima Service PS Immobilien
Gewerbeimmobilie in Kritzendorf, Tulln mit 53 m² Wohnfläche, Baujahr 2026. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.771/m². Verfügbar ab 30.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 14.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 834. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 9.178 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 451. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 15 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 53 m²
- Nutzfläche
- 52,91 m²
- Baujahr
- 2026
- Verfügbar ab
- 30.08.2026
- Referenznummer
- DAD63E17
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 199.500
- Preis pro m²
- € 3.771/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 85 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Hauptstraße GF 89, 3420, Tulln
