Gewerbeimmobilie kaufen in Tulln – 827 m², € 639.000

Außergewöhnliches Immobilienensemble - Wohnen, Gewerbe & viel Raum für neue Visionen - 991,71 m² bestandsfrei

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Gewerbeimmobilie in Atzenbrugg, Tulln mit 827 m² Wohnfläche, Baujahr 1960. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 772/m². Verfügbar ab 30.09.2026. Bis zum Zentrum von Sankt Pölten sind es rund 23.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.670. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 29.394 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 10.420. Diese Immobilie ist seit 60 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Tagen geprüft.

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