9-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Tulln – 159 m², € 595.000
Attraktives Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten und Garten nahe Wien
Gewerbeimmobilie in Ried am Riederberg, Tulln mit 159 m² Wohnfläche, 9 Zimmer, Baujahr 1950. Die Energieklasse ist d.
Beschreibung
Attraktives Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten nahe Wien In ruhiger Lage von Ried am Riederberg bei Sieghartskirchen gelangt dieses gepflegte Wohnhaus mit zwei getrennten Wohneinheiten zum Verkauf. Die Liegenschaft verbindet naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur und ist nur rund 15 Minuten von der Wiener Stadtgrenze sowie von Tulln entfernt. Das Haus wurde 2009 umfassend renoviert und bietet zwei separat nutzbare Wohnungen mit ca. 68 m² und ca. 91 m² Wohnfläche, einen rund 390 m² großen Garten sowie vier KFZ-Stellplätze. Ideal für Mehrgenerationenwohnen, Eigennutzer mit Vermietungsoption oder Anleger - eine vielseitige Immobilie in attraktiver Lage nahe Wien.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 159 m²
- Grundstücksfläche
- 600 m²
- Zimmer
- 9
- Baujahr
- 1950
- Referenznummer
- C65AA1EE
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 595.000
- Preis pro m²
- € 3.742/m²
Energieausweis
- Energieklasse
- d
- HWB
- 122 kWh/m²a
- Heizung
- Sonstige Heizung
Lage
Ried am Riederberg, 3004, Tulln
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Tulln
Aktuell sind 53 Angebote für gewerbeimmobilien in Tulln gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.088/m². Diese Immobilie liegt mit € 3.742/m² damit 21% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (55% der gelisteten gewerbeimmobilien).
100% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 53 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Tulln?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.088/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Tulln.
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Ja — aktuell sind 2 Neubau-Angebote in Tulln gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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