11-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Tulln – 460 m², € 990.000
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Gewerbeimmobilie in Greifenstein, Tulln mit 460 m² Wohnfläche, 11 Zimmer, Baujahr 1930. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.152/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 18.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 4.137. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 45.540 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 6.813. Die Wohnfläche macht rund 17% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 9 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 460 m²
- Nutzfläche
- 580 m²
- Grundstücksfläche
- 2 756 m²
- Zimmer
- 11
- Baujahr
- 1930
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 990.000
- Preis pro m²
- € 2.152/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 148.1 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Greifenstein, 3422, Tulln
