1-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Sankt Pölten – 153,25 m², € 385.000

Gewerbefläche im Steingötterhof

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Gewerbeimmobilie in St. Pölten, Sankt Pölten mit 153,25 m² Wohnfläche, 1 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.512/m². Verfügbar ab 12.08.2026. Bis zum Zentrum von Sankt Pölten sind es rund 2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.609. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 17.710 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 828. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 25 Tagen geprüft.

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