7-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Neunkirchen – 214 m², € 279.000

Historische Villa mit Entwicklungspotenzial auf drei Wohneinheiten, Anlegerchance

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Gewerbeimmobilie in Aspang Markt, Neunkirchen mit 214 m² Wohnfläche, 7 Zimmer, Baujahr 1904. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Sonstige. Die Energieklasse ist G. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.304/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 71 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.166. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 12.834 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 6.698. Die Wohnfläche macht rund 19% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 56 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 54 Tagen geprüft.

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