6-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Korneuburg – 210 m², € 1.980.000

Rohdiamant mit Schlosscharakter beim Bisamberg

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Gewerbeimmobilie in Langenzersdorf, Korneuburg mit 210 m² Wohnfläche, 6 Zimmer, Baujahr 1906. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 4. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 9.429/m². Verfügbar ab 03.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 10.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 8.274. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 91.080 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 7.035. Die Wohnfläche macht rund 11% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 18 Tagen geprüft.

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