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Exklusive PRAXIS, ORDINATION oder BÜRO ++ Stockerau
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Gewerbeimmobilie in Stockerau, Korneuburg mit 148 m² Wohnfläche, 7 Zimmer. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist A. Verfügbar ab 24.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 23.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.612. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 28.750 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 333. Die Wohnfläche macht rund 100% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 46 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 148 m²
- Grundstücksfläche
- 148,36 m²
- Zimmer
- 7
- Verfügbar ab
- 24.08.2026
- Referenznummer
- 1ABA2BE8
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 625.000
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- A
- HWB
- 22.5 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Rathausplatz 7, 2000, Korneuburg
