8-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Gänserndorf – 230 m², € 525.000
Mehrgenerationen Haus - Marchegg Bahnhof
Gewerbeimmobilie in Marchegg, Gänserndorf mit 230 m² Wohnfläche, 8 Zimmer. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft. Die Energieklasse ist G.
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt ein schönes und gepflegtes Mehrgenerationenhaus . Dieses Wohnhaus wurde in zwei Bauabschnitten errichtet. Der Altbestand dürfte Mitte des vorigen Jahrhunderts (ca. 1950) errichtet worden sein. Ein 3-geschoßiger Zubau und Umbau des Altbestandes erfolgte 1989. Das in offener Bauweise erbaute Haus verfügt über ca. 230 m² Wohnfläche (8 Zimmer), die auf zwei Ebenen aufgeteilt sind. Davon sind ca. 50m² teilausgebauter Dachboden. Zusätzlich verfügt das Einfamilienhaus über zwei getrennte Eingangsbereiche und ist voll unterkellert. Objekt 1: Das Erdgeschoß besteht aus einem ca. 30 m² großen hellem Wohnzimmer (Gartenblick), einer separaten Küche, ein Wannenbad mit WC und zwei Schlafzimmern. Objekt 2: Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafräume und über eine massive und verflieste Stiege gelangt man in das Obergeschoß. Im OG befinden sich 2 Schlafzimmer, ein Wannenbad mit WC und der teilausgebaute Dachboden mit 2 großen Dachterrassen (Gartenseitig) Die Beheizung der Räumlichkeiten erfolgt über Heizkörper. Für die Wärme- und Warmwasserversorgung stehen eine Ölheizung sowie ein Allesbrenner zur Verfügung. Der zugehörige Öltank befindet sich im Garten. Die Liegenschaft verfügt straßenseitig über eine Doppelgarage mit zwei elektrisch bedienbaren Sektionaltoren. Darüber hinaus befinden sich im gepflegten Garten mehrere Wirtschafts- und Nebengebäude, die zusätzliche Nutzungs- und Lagermöglichkeiten bieten. Derzeit werden diese Gebäude als zusätzliche Garage sowie Werkstatt genutzt.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 230 m²
- Grundstücksfläche
- 2 056 m²
- Zimmer
- 8
- Zustand
- Guter Zustand
- Referenznummer
- 019FF257
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 525.000
- Preis pro m²
- € 2.283/m²
Energieausweis
- Energieklasse
- G
- HWB
- 270.9 kWh/m²a
- Heizung
- Sonstige Heizung
Lage
Schlosshoferstraße, 2294, Gänserndorf
In der Nähe (2 km Umkreis)
KaufHaus kaufen in Gänserndorf – 136 m², € 295.000
Marchegg · 2294
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Gänserndorf – 67 m², € 239.000
Marchegg · 2294
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Gänserndorf – 63,5 m², € 229.000
Marchegg · 2294
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Gänserndorf – 110 m², € 269.000
Marchegg · 2294
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Gänserndorf – 140 m², € 329.000
Marchegg · 2294
Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Gänserndorf
Aktuell sind 35 Angebote für gewerbeimmobilien in Gänserndorf gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.503/m². Diese Immobilie liegt mit € 2.283/m² damit 9% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (57% der gelisteten gewerbeimmobilien).
86% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 35 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
Ähnliche Immobilien
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Gänserndorf – 550 m²
Auersthal · 2214
Kauf5-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Gänserndorf – 196 m², € 598.000
Strasshof an der Nordbahn · 2231
Kauf8-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Gänserndorf – 307 m², € 790.000
Palterndorf · 2182
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Gänserndorf – 738 m², € 650.000
Untersiebenbrunn · 2284
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Gänserndorf – 350 m², € 360.000
Großinzersdorf · 2225
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Gänserndorf – 273 m², € 995.000
Deutsch-Wagram · 2232
Top-Immobilien in Gänserndorf
KaufImmobilie kaufen in Gänserndorf – 9 610 m², € 13.000.000
Groß-Enzersdorf · 2301
KaufImmobilie kaufen in Gänserndorf – 3 187 m², € 3.800.000
Zistersdorf · 2225
Kauf5-Zimmer-Immobilie kaufen in Gänserndorf – 255 m², € 3.490.000
Strasshof an der Nordbahn · 2231
KaufImmobilie kaufen in Gänserndorf – 14 734 m², € 2.652.120
Markgrafneusiedl · 2282
Günstigste Immobilien in Gänserndorf
MieteGewerbeimmobilie mieten in Gänserndorf – 145 m², € 1
Oberweiden · 2295
MieteImmobilie mieten in Gänserndorf – 1 500 m², € 1
Oberweiden · 2295
MieteImmobilie mieten in Gänserndorf – 3 000 m², € 1
Orth an der Donau · 2304
MieteGewerbeimmobilie mieten in Gänserndorf – 3 000 m², € 1
Orth an der Donau · 2304
Neueste Immobilien in Gänserndorf
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Gänserndorf – 70 m², € 850
Hohenruppersdorf · 2223
Kauf3-Zimmer-Immobilie kaufen in Gänserndorf – 40 m², € 75.000
Groß-Enzersdorf · 2301
Kauf9-Zimmer-Haus kaufen in Gänserndorf – 275 m², € 849.900
Deutsch-Wagram · 2232
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Gänserndorf – 176 m², € 380.000
Weikendorf · 2253
Private Anbieter in Gänserndorf
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Gänserndorf – 70 m², € 850
Hohenruppersdorf · 2223
Kauf3-Zimmer-Immobilie kaufen in Gänserndorf – 40 m², € 75.000
Groß-Enzersdorf · 2301
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Gänserndorf – 176 m², € 380.000
Weikendorf · 2253
KaufGrundstück kaufen in Gänserndorf – 570 m², € 295.000
Groß-Enzersdorf · 2301
Makler-Angebote in Gänserndorf
Kauf9-Zimmer-Haus kaufen in Gänserndorf – 275 m², € 849.900
Deutsch-Wagram · 2232
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Gänserndorf – 102 m²
Dürnkrut · 2263
Kauf2-Zimmer-Haus kaufen in Gänserndorf – 91 m², € 399.000
Deutsch-Wagram · 2232
KaufGrundstück kaufen in Gänserndorf – 727 m², € 399.000
Deutsch-Wagram · 2232
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen, Zinshäuser (ganze Miethäuser als Anlageobjekt) und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro, Geschäftslokal oder Zinshaus suchen, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Gänserndorf?
Ja — aktuell stammen 14% der Angebote in Gänserndorf von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Gänserndorf?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.503/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Gänserndorf.
Gibt es Neubauwohnungen in Gänserndorf?
Ja — aktuell sind 2 Neubau-Angebote in Gänserndorf gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Christoph
Privatverkauf