7-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Gänserndorf – 230 m², € 600.000

Großzügiges Mehrfamilienhaus mit Garten, Terrasse & 3 Garagen in Marchegg um 600.000EUR

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Gewerbeimmobilie in Marchegg, Gänserndorf mit 230 m² Wohnfläche, 7 Zimmer, Baujahr 1950. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist G. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.609/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 42.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.507. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 27.600 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 5.716. Die Wohnfläche macht rund 11% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 26 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 12 Tagen geprüft.

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