Gewerbeimmobilie kaufen in Gänserndorf – 549 m²
Attraktives Zinshaus in Hohenau an der March - provisionsfrei & mit Entwicklungspotenzial
Gewerbeimmobilie in Hohenau an der March, Gänserndorf mit 549 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Saniert“ eingestuft. Die Energieklasse ist B.
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt ein gepflegtes Zinshaus in Hohenau an der March mit einer gesamten Wohnnutzfläche von ca. 549 m² , aufgeteilt auf 9 Wohneinheiten . Das großzügige Grundstück umfasst 1.801 m² und bietet zusätzlich interessantes Entwicklungspotenzial für ein weiteres Projekt . Alle Wohnungen sind durchdacht geschnitten und verfügen jeweils über einen eigenen Balkon , was den Wohnkomfort erheblich steigert und die Vermietbarkeit langfristig absichert. Sämtliche Einheiten sind derzeit befristet vermietet , wodurch sofortige Mieteinnahmen gegeben sind. Highlights im Überblick: Ca. 549 m² Wohnfläche 9 vermietete Wohneinheiten 1.801 m² Grundstück Jede Wohnung mit Balkon Carport-Stellplätze für jede Einheit vorhanden Thermisch sanierte/isolierte Fassade Beheizung mittels moderner Wärmepumpe (energieeffizient & zukunftssicher) Zusätzliches Entwicklungspotenzial am Grundstück Das Objekt überzeugt nicht nur durch seinen aktuellen Ertrag, sondern auch durch die Möglichkeit, auf dem großzügigen Grundstück weitere Projekte zu realisieren – ideal für Investoren mit Weitblick. Wichtiger Hinweis: Der Verkauf erfolgt provisionsfrei und ohne Makler direkt vom Eigentümer . Ein etwaig bestehendes Inserat einer Maklerin ist nicht relevant – Preis und Konditionen werden ausschließlich direkt mit mir vereinbart .
Objektdetails
- Wohnfläche
- 549 m²
- Grundstücksfläche
- 1 800 m²
- Zustand
- Saniert
- Referenznummer
- C54FB9AC
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 42 kWh/m²a
- Heizung
- Wärmepumpe
Lage
Hohenau an der March, 2273, Gänserndorf
In der Nähe (2 km Umkreis)
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Gänserndorf – 10 727 m², € 950.000
Hohenau an der March · 2273
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Gänserndorf – 307,28 m², € 279.000
Hohenau an der March · 2273
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Gänserndorf – 549 m², € 1.370.000
Hohenau an der March · 2273
KaufGrundstück kaufen in Gänserndorf – 2 790 m², € 249.000
Hohenau an der March · 2273
KaufGrundstück kaufen in Gänserndorf – 608 m², € 99.999
Hohenau an der March · 2273
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Gänserndorf – 117 m², € 147.500
Hohenau an der March · 2273
Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Gänserndorf
Aktuell sind 35 Angebote für gewerbeimmobilien in Gänserndorf gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.503/m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (57% der gelisteten gewerbeimmobilien).
86% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 35 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
Ähnliche Immobilien
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Gänserndorf – 550 m²
Auersthal · 2214
Kauf5-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Gänserndorf – 196 m², € 598.000
Strasshof an der Nordbahn · 2231
Kauf8-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Gänserndorf – 307 m², € 790.000
Palterndorf · 2182
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Gänserndorf – 738 m², € 650.000
Untersiebenbrunn · 2284
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Gänserndorf – 350 m², € 360.000
Großinzersdorf · 2225
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Gänserndorf – 273 m², € 995.000
Deutsch-Wagram · 2232
Top-Immobilien in Gänserndorf
KaufImmobilie kaufen in Gänserndorf – 9 610 m², € 13.000.000
Groß-Enzersdorf · 2301
KaufImmobilie kaufen in Gänserndorf – 3 187 m², € 3.800.000
Zistersdorf · 2225
Kauf5-Zimmer-Immobilie kaufen in Gänserndorf – 255 m², € 3.490.000
Strasshof an der Nordbahn · 2231
KaufImmobilie kaufen in Gänserndorf – 14 734 m², € 2.652.120
Markgrafneusiedl · 2282
Günstigste Immobilien in Gänserndorf
MieteGewerbeimmobilie mieten in Gänserndorf – 145 m², € 1
Oberweiden · 2295
MieteImmobilie mieten in Gänserndorf – 1 500 m², € 1
Oberweiden · 2295
MieteImmobilie mieten in Gänserndorf – 3 000 m², € 1
Orth an der Donau · 2304
MieteGewerbeimmobilie mieten in Gänserndorf – 3 000 m², € 1
Orth an der Donau · 2304
Neueste Immobilien in Gänserndorf
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Gänserndorf – 70 m², € 850
Hohenruppersdorf · 2223
Kauf3-Zimmer-Immobilie kaufen in Gänserndorf – 40 m², € 75.000
Groß-Enzersdorf · 2301
Kauf9-Zimmer-Haus kaufen in Gänserndorf – 275 m², € 849.900
Deutsch-Wagram · 2232
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Gänserndorf – 176 m², € 380.000
Weikendorf · 2253
Private Anbieter in Gänserndorf
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Gänserndorf – 70 m², € 850
Hohenruppersdorf · 2223
Kauf3-Zimmer-Immobilie kaufen in Gänserndorf – 40 m², € 75.000
Groß-Enzersdorf · 2301
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Gänserndorf – 176 m², € 380.000
Weikendorf · 2253
KaufGrundstück kaufen in Gänserndorf – 570 m², € 295.000
Groß-Enzersdorf · 2301
Makler-Angebote in Gänserndorf
Kauf9-Zimmer-Haus kaufen in Gänserndorf – 275 m², € 849.900
Deutsch-Wagram · 2232
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Gänserndorf – 102 m²
Dürnkrut · 2263
Kauf2-Zimmer-Haus kaufen in Gänserndorf – 91 m², € 399.000
Deutsch-Wagram · 2232
KaufGrundstück kaufen in Gänserndorf – 727 m², € 399.000
Deutsch-Wagram · 2232
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen, Zinshäuser (ganze Miethäuser als Anlageobjekt) und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro, Geschäftslokal oder Zinshaus suchen, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Gänserndorf?
Ja — aktuell stammen 14% der Angebote in Gänserndorf von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Gänserndorf?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.503/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Gänserndorf.
Gibt es Neubauwohnungen in Gänserndorf?
Ja — aktuell sind 2 Neubau-Angebote in Gänserndorf gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Privat
Privatverkauf