Gewerbeimmobilie kaufen in Bruck an der Leitha – 360 m², € 899.000
Zentral. Bestandssicher. Entwicklungsstark. - Zinshaus in Bruck an der Leitha für Investoren
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Gewerbeimmobilie in Bruck an der Leitha mit 360 m² Wohnfläche, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.497/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 36.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.757. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 41.354 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 5.479. Die Wohnfläche macht rund 53% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 59 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 16 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 360 m²
- Grundstücksfläche
- 678 m²
- Baujahr
- 1900
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 899.000
- Preis pro m²
- € 2.497/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 152.2 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Bruck an der Leitha, 2460, Bruck an der Leitha
