8-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Bruck an der Leitha – 417,31 m², € 599.000

Vollvermietetes ETABLISSEMENT mit aufrechter Betriebsanlagengenehmigung und sehr guter Infrastruktur, Rendite aktuell 7,1%

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Gewerbeimmobilie in Wilfleinsdorf, Bruck an der Leitha mit 417,31 m² Wohnfläche, 8 Zimmer, Baujahr 1995. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.435/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 33.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.503. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 27.554 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.667. Die Wohnfläche macht rund 23% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 20 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

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