Gewerbeimmobilie kaufen in Bruck an der Leitha – 300 m², € 625.000
Sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit großem Garten und Stadl im Zentrum von Mannersdorf
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Gewerbeimmobilie in Mannersdorf am Leithagebirge, Bruck an der Leitha mit 300 m² Wohnfläche, Baujahr 1896. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.083/m². Verfügbar ab 13.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 31.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.612. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 28.750 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die Wohnfläche macht rund 17% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 300 m²
- Grundstücksfläche
- 1 746 m²
- Baujahr
- 1896
- Verfügbar ab
- 13.07.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 625.000
- Preis pro m²
- € 2.083/m²
Beschreibung
Lage
Mannersdorf am Leithagebirge, 2452, Bruck an der Leitha
