5-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Bruck an der Leitha – 179 m², € 490.000

Lässiges Mehrfamilienhaus, saniert 2023, mit 179m² Wohnfläche in Gallbrunn zu verkaufen!

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Gewerbeimmobilie in Gallbrunn, Bruck an der Leitha mit 179 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 1968. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Luftwärmepumpe. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.737/m². Verfügbar ab 15.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 26.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.048. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 22.540 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.372. Die Wohnfläche macht rund 43% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 17 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Tagen geprüft.

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