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Investmentchance mit Perspektive - Ideal für Anleger und Projektentwickler
Angebot von willhaben.at · Anbieter: BIT Immobilien Handels GmbH
Gewerbeimmobilie in Bruck an der Leitha mit 220 m² Wohnfläche, 8 Zimmer, Baujahr 1918. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.909/m². Verfügbar ab 20.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 35.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.755. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 19.320 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die Wohnfläche macht rund 25% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 59 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 59 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 220 m²
- Grundstücksfläche
- 886 m²
- Zimmer
- 8
- Baujahr
- 1918
- Verfügbar ab
- 20.08.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 420.000
- Preis pro m²
- € 1.909/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Bruck an der Leitha, 2460, Bruck an der Leitha
