Gewerbeimmobilie kaufen in Bruck an der Leitha – 457 m²

Geschäftsflächen Gewerbe 673m2 + 457m2 in bester Lage in Bruck an der Leitha zu vermieten/zu verkaufen

Bruck an der Leitha · 2460· Ref. C6682A84

Gewerbeimmobilie in Bruck an der Leitha mit 457 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Verfügbar ab 12.11.2025.

1 / 24

Preis auf AnfrageGewerbeimmobilie · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 457 m²
Nutzfläche: 457,17 m²
Stockwerk: 0
Zustand: Sehr gut/gut
Verfügbar ab: 12.11.2025
Referenznummer: C6682A84

Beschreibung

In erster Reihe neben Hofer, Penny, Futterscheune gegenüber dem großen Interspar direkt an der Bundesstraße B10 liegt das Geschäftslokal welches sofort zur Verfügung steht und vermietet wird. Es besteht auch die Möglichkeit das Objekt zu kaufen, wobei hier die vermietete Fläche im hinteren Bereich mit ca. 650m2 inkludiert wäre. In unmittelbarer Nähe des Standortes befinden sich unterschiedliche Filialisten der täglichen Gebrauchs wie Z.B. Hofer, SPAR und Lidl sowie Penny. Ebenfalls findet man Tankstellen und diverse KFZ-Fachbetriebe in nächster Umgebung. Bestens geeignet für Filialisten jeder Art sowie für die Umsetzung unterschiedlichster Konzepte besticht die Geschäftsfläche neben der ansprechenden Größe und der guten Erreichbarkeit und Lage auch mit Parkplätzen unmittelbar vor der Tür. Die Nutzfläche im Erdgeschoß beläuft sich auf etwa 364 m² und im Obergeschoß gibt es noch eine Bürofläche mit etwa 93 m². Ihre Vorteile: - Barrierefreie Fläche in sehr gutem Zuschnitt - Großer Parkplatz direkt vor dem Geschäft - Sehr gute Handelslage mit Hofer, Interspar, Penny und Lidl am Standort Für Rückfragen und Besichtigungen steht Ihnen Mag. Philipp Mayer unter [entfernt] gerne zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

Heizung: Gasheizung

Lage

Bruck an der Leitha, 2460, Bruck an der Leitha

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

6 Tagen

Entfernung zum Zentrum

35.2 km

ab Wien

Daten zuletzt geprüft

vor 5 Tagen

Gewerbeimmobilie kaufen in Bruck an der Leitha – 457 m²

Objektdetails

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

In der Nähe (2 km Umkreis)

Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Bruck an der Leitha

Ähnliche Immobilien

Top-Immobilien in Bruck an der Leitha

Günstigste Immobilien in Bruck an der Leitha

Neueste Immobilien in Bruck an der Leitha

Private Anbieter in Bruck an der Leitha

Makler-Angebote in Bruck an der Leitha

Häufige Fragen

Interesse an dieser Immobilie?