11-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Bruck an der Leitha – 365 m², € 495.000

2405 Hundsheim- Anlageobjekt 3 Wohnungen, Nebengebäude, Garten

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Gewerbeimmobilie in Hundsheim, Bruck an der Leitha mit 365 m² Wohnfläche, 11 Zimmer, Baujahr 1956. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist g. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.356/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 43.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.068. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 22.770 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 10.403. Die Wohnfläche macht rund 24% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 52 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 20 Tagen geprüft.

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