Gewerbeimmobilie kaufen in Völkermarkt – 270 m², € 648.000
Südkärntner Seengebiet: AKTIONSPREIS f. schmuckes Wohnhaus & Multifunktions-Stadel
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Gewerbeimmobilie in Sittersdorf, Völkermarkt mit 270 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.400/m². Verfügbar ab 02.10.2026. Bis zum Zentrum von Klagenfurt sind es rund 24.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.708. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 29.808 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.647. Die Wohnfläche macht rund 16% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 71 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 12 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 270 m²
- Nutzfläche
- 210 m²
- Grundstücksfläche
- 1 731 m²
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 02.10.2026
- Referenznummer
- F7BC8962
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 648.000
- Preis pro m²
- € 2.400/m²
Änderungshistorie
29.10.2026
Preis: € 684.000→€ 648.000
29.10.2026
Preis pro m²: € 2.533/m²→€ 2.400/m²
Beschreibung
Energieausweis
- HWB
- 61 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Sittersdorf, 9133, Völkermarkt
