Gewerbeimmobilie kaufen in Villach – 560 m², € 2.200.000
Wohnhaus mit genehmigtem Büroprojekt - attraktive Investitionsmöglichkeit in Villach
Gewerbeimmobilie in Villach mit 560 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Saniert“ eingestuft.
Beschreibung
Projektliegenschaft mit Entwicklungspotenzial in Villach Zum Verkauf steht eine attraktive Liegenschaft in Villach, Tirolerstraße 92, mit großem Entwicklungspotenzial. Auf dem Grundstück befindet sich ein bestehendes Wohnhaus sowie eine bereits genehmigte Planung für den Neubau eines modernen Bürogebäudes. Die Immobilie eignet sich ideal für Investoren, Bauträger oder Unternehmen, die ein Büro- oder Gewerbeprojekt in einer wirtschaftlich starken Region realisieren möchten. Grundstück & Bestand: • Grundstücksfläche: ca. 2.804 m² • Bestehendes Wohnhaus Obergeschoss: ca. 235 m² Untergeschoss: ca. 325 m²
Objektdetails
- Wohnfläche
- 560 m²
- Grundstücksfläche
- 2 804 m²
- Zustand
- Saniert
- Referenznummer
- 019FEA38
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 2.200.000
- Preis pro m²
- € 3.929/m²
Energieausweis
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Tirolerstraße 92, 9500, Villach
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Villach
Aktuell sind 56 Angebote für gewerbeimmobilien in Villach gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.140/m². Diese Immobilie liegt mit € 3.929/m² damit 84% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (63% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 56 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen, Zinshäuser (ganze Miethäuser als Anlageobjekt) und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro, Geschäftslokal oder Zinshaus suchen, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Villach?
Ja — aktuell stammen 4% der Angebote in Villach von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Villach?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.140/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Villach.
Gibt es Neubauwohnungen in Villach?
Ja — aktuell sind 6 Neubau-Angebote in Villach gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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