Gewerbeimmobilie kaufen in Spittal an der Drau – 240 m², € 650.000

Smart investieren und herrlich wohnen: Gepflegtes Mehrparteienhaus mit 3 Einheiten sowie optionaler Baulandreserve.

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Gewerbeimmobilie in Lammersdorf, Spittal an der Drau mit 240 m² Wohnfläche, Baujahr 1983. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.708/m². Bis zum Zentrum von Villach sind es rund 26.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.716. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 29.900 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.894. Die Wohnfläche macht rund 23% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 18 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Tagen geprüft.

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