19-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Spittal an der Drau – 411,3 m², € 1.650.000

Investment mit Perspektive - Apartmenthaus nahe Millstätter See | 7 Apartments + Privatwohnung | laufender Betrieb

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Gewerbeimmobilie in Millstatt, Spittal an der Drau mit 411,3 m² Wohnfläche, 19 Zimmer, Baujahr 1966. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.012/m². Bis zum Zentrum von Villach sind es rund 25.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 6.895. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 75.900 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 3.496. Die Wohnfläche macht rund 15% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.

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