Gewerbeimmobilie kaufen in Spittal an der Drau – 408 m², € 491.000
Mölltal, Großkirchheim: Mehrfamilienhaus im Zentrum mit 7 Wohneinheiten
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Gewerbeimmobilie in Großkirchheim, Spittal an der Drau mit 408 m² Wohnfläche, Baujahr 1959. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.203/m². Verfügbar ab 25.06.2026. Bis zum Zentrum von Villach sind es rund 83.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.052. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 22.586 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 4.949. Diese Immobilie ist seit 59 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 408 m²
- Baujahr
- 1959
- Verfügbar ab
- 25.06.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 491.000
- Preis pro m²
- € 1.203/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 121.3 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Döllach 48, 9843, Spittal an der Drau
