Gewerbeimmobilie kaufen in Spittal an der Drau – 456 m², € 485.000

Der Traum vom eigenen Gästehaus und Betreiberwohnung mit Sonnenterrasse

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Gewerbeimmobilie in Großkirchheim, Spittal an der Drau mit 456 m² Wohnfläche, Baujahr 1970. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.064/m². Verfügbar ab 02.03.2026. Bis zum Zentrum von Villach sind es rund 83.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.027. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 22.310 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die Wohnfläche macht rund 55% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 21 Stunden geprüft.

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