Gewerbeimmobilie kaufen in Spittal an der Drau – 1 018 m²
Gasthof mit Hotelbetrieb! "Zum Goldenen Rössl" direkt am Drauradweg
Gewerbeimmobilie in Sachsenburg, Spittal an der Drau mit 1 018 m² Wohnfläche. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist d.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 1 018 m²
- Grundstücksfläche
- 1 575 m²
- Referenznummer
- 983A763D
Beschreibung
"Goldenes Rössl" - Wo Geschichte auf Zukunft trifft Im wunderbaren Oberkärnten, mitten im historischen Herzen der Marktgemeinde Sachsenburg , direkt am idyllischen Marktplatz mit Blick auf den Festungsberg , liegt dieses einzigartige Haus voller Geschichte, Atmosphäre und Möglichkeiten - bereit für eine neue Ära. Als altehrwürdiger Landgasthof mit Hotelbetrieb blickt das "Rössl" auf eine lange gastronomische Vergangenheit zurück und ist im Ort wie in der Region tief verankert. 19 Gästezimmer bzw. Appartements , ein charmantes Restaurant mit Gaststube und Weinstüberl , eine professionelle Gewerbeküche mit dazugehörigen Nebenräumen , eine herrliche Terrasse direkt am Platz , sowie ein liebevoll gestalteter Innenhof mit Fahrradgarage bieten eine solide Basis für unterschiedlichste Nutzungs- und Entwicklungsmöglichkeiten. Des weiteren befindet sich im 1. Obergeschoß eine großzügige Eigentümerwohnung . Als zusätzliche Option wäre es möglich ein separates Wohnhaus , angrenzend an diese ansprechende Gewerbeimmobilie zu erwerben, wir informieren Sie gerne bei Bedarf. Ob als Hotel für Radtouristen direkt am Drauradweg R1 , als Seminar- und Kulturhaus , als kulinarischer Treffpunkt mit Übernachtungsmöglichkeit oder als neues Herzstück für Erlebnisgastronomie in Oberkärnten - dieses Objekt lässt sich individuell und wirtschaftlich attraktiv weiterentwickeln. Interesse geweckt? Einfach anfragen, wir freuen uns auf Sie!
Energieausweis
- Energieklasse
- d
- HWB
- 133 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Sachsenburg, 9751, Spittal an der Drau
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
14 Tagen
Entfernung zum Zentrum
46.7 km
ab Villach
Bebauungsgrad
65%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Daten zuletzt geprüft
vor 7 Stunden
Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Spittal an der Drau
Aktuell sind 71 Angebote für gewerbeimmobilien in Spittal an der Drau gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.205/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 560,8 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (55% der gelisteten gewerbeimmobilien).
99% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 71 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
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Gibt es private Anbieter in Spittal an der Drau?
Ja — aktuell stammen 1% der Angebote in Spittal an der Drau von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Spittal an der Drau?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.205/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Spittal an der Drau.
Gibt es Neubauwohnungen in Spittal an der Drau?
Ja — aktuell sind 12 Neubau-Angebote in Spittal an der Drau gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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