Gewerbeimmobilie kaufen in Sankt Veit an der Glan – 290 m², € 149.900
St. Veit an der Glan-Zentrum, Rohdachboden mit Baubewilligung Zu-und Ausbau
Gewerbeimmobilie in St. Veit an der Glan, Sankt Veit an der Glan mit 290 m² Wohnfläche, Baujahr 1940. Der Zustand wird als „Renovierungsbedürftig“ eingestuft. Die Heizung erfolgt über Sonstige Heizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 517/m². Verfügbar ab 25.06.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 290 m²
- Baujahr
- 1940
- Zustand
- Renovierungsbedürftig
- Verfügbar ab
- 25.06.2026
- Referenznummer
- 3BD69FB8
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 149.900
- Preis pro m²
- € 517/m²
Beschreibung
Es wird im Zentrum der Bezirkshauptstadt eine Roh-Dachbodenfläche samt Baubewilligung für den Zubau um ein weiteres Stockwerk und Ausbau des Dachbodens mit 4 Neuen Maisonette Wohneinheiten verkauft . Die so neu entstehenden Wohneinheiten haben eine Gesamtnutzfläche von ca. 290m² . Weiters ist die Errichtung von Balkonen, einer Liftanlage und zusätzlichen Parkplätzen bewilligt. Die Bauausführung ist selbstständig umzusetzen . Das Haus wurde im Jahr 2002 thermisch saniert und verfügt bereits über einen Vollwärmeschutz und Kunststofffenster . Weiters wurde auch die Fernwärme ins Haus eingeleitet (Wärmeliefervertrag mit der Kelag). Parkplätze sind nach deren Errichtung den Wohnungen zugeordnet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Gemäß Konsumentenschutzgesetz weisen wir Sie auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer hin, welches sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung und gesellschaftsrechtlichen Verflechtungen ergibt.
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 126.6 kWh/m²a
- Heizung
- Sonstige Heizung
Lage
Sponheimerstraße 4-6, 9300, Sankt Veit an der Glan
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Sankt Veit an der Glan
Aktuell sind 28 Angebote für gewerbeimmobilien in Sankt Veit an der Glan gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 1.634/m². Diese Immobilie liegt mit € 517/m² damit 68% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 5 163 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (61% der gelisteten gewerbeimmobilien).
93% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 28 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Gibt es private Anbieter in Sankt Veit an der Glan?
Ja — aktuell stammen 7% der Angebote in Sankt Veit an der Glan von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Sankt Veit an der Glan?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 1.634/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Sankt Veit an der Glan.
Gibt es Neubauwohnungen in Sankt Veit an der Glan?
Ja — aktuell sind 1 Neubau-Angebote in Sankt Veit an der Glan gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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