7-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Sankt Veit an der Glan – 130 m², € 279.000

Charmantes Wohnhaus mit Wintergarten und großzügigem Garten in zentraler Lage von St. Veit an der Glan

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Gewerbeimmobilie in St. Veit an der Glan, Sankt Veit an der Glan mit 130 m² Wohnfläche, 7 Zimmer, Baujahr 1929. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist G. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.146/m². Verfügbar ab 07.09.2026. Bis zum Zentrum von Klagenfurt sind es rund 16.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.166. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 12.834 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 4.641. Die Wohnfläche macht rund 16% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

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