4-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Sankt Veit an der Glan – 99 m², € 88.100
Gewerbefläche in Eberstein - CARANTANIA
Gewerbeimmobilie in Eberstein, Sankt Veit an der Glan mit 99 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1995. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 893/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 99 m²
- Nutzfläche
- 98,64 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 1995
- Referenznummer
- 5D37D276
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 88.100
- Preis pro m²
- € 893/m²
Beschreibung
Sie suchen nach einer Möglichkeit um Ihrem Business einen eigenen Raum zu geben? In Eberstein bietet sich Ihnen eine günstige Möglichkeit um ein großzügiges Geschäftslokal zu erwerben. Die ehemalige Bankräumlichkeiten sind mit Einbauschränken ausgestattet. Aktuell besteht das Geschäftslokal aus zwei getrennten Einheiten, die aber mühelos zusammengelegt werden können. Zum Geschäftslokal gehören 2 Kellerräume im Gesamtausmaß von 45,22m². Öffentliche Parkplätze sind in Eberstein ausreichend vorhanden. Im selben Haus befindet sich bereits eine Ordination (Allgemeinmedizin). Besichtigungen sind jederzeit möglich: Terminvereinbarung unter [entfernt]
Energieausweis
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Eberstein, 9372, Sankt Veit an der Glan
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
27.6 km
ab Klagenfurt
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 70%
von 23 vergleichbaren Angeboten in Sankt Veit an der Glan
Preis pro Zimmer
€ 22.025
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 13.1% / Jahr
basierend auf ⌀ € 10/m² Miete in Sankt Veit an der Glan (21 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 368 / Monat
bei € 17.620 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 4.053
Grunderwerbsteuer € 3.084 + Grundbucheintragung € 969 — ohne Notar-/Maklerkosten
Daten zuletzt geprüft
vor 5 Stunden
Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Sankt Veit an der Glan
Aktuell sind 28 Angebote für gewerbeimmobilien in Sankt Veit an der Glan gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 1.634/m². Diese Immobilie liegt mit € 893/m² damit 45% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 5 163 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (61% der gelisteten gewerbeimmobilien).
93% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 28 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
Ähnliche Immobilien
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Sankt Veit an der Glan – 176 m², € 249.000
Weitensfeld · 9344
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Sankt Veit an der Glan – 290 m², € 149.900
St. Veit an der Glan · 9300
Kauf5-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Sankt Veit an der Glan – 148 m², € 394.700
Friesach · 9360
Kauf14-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Sankt Veit an der Glan – 955 m², € 848.000
Friesach · 9360
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Sankt Veit an der Glan – 2 200 m², € 1.900.000
Althofen · 9330
Kauf3-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Sankt Veit an der Glan – 92 m², € 199.000
St. Veit an der Glan · 9300
Top-Immobilien in Sankt Veit an der Glan
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Sankt Veit an der Glan – 1 051,28 m², € 2.600.000
Klein St. Paul · 9373
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Sankt Veit an der Glan – 2 200 m², € 1.900.000
Althofen · 9330
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Sankt Veit an der Glan – 2 600 m², € 1.500.000
Sankt Veit an der Glan
Kauf10-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Sankt Veit an der Glan – 1 000 m², € 1.250.000
St. Veit an der Glan · 9300
Günstigste Immobilien in Sankt Veit an der Glan
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Sankt Veit an der Glan – 350 m², € 85.000
Hüttenberg · 9375
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Sankt Veit an der Glan – 177 m², € 134.400
St. Veit an der Glan · 9300
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Sankt Veit an der Glan – 290 m², € 149.900
St. Veit an der Glan · 9300
Kauf3-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Sankt Veit an der Glan – 92 m², € 199.000
St. Veit an der Glan · 9300
Neueste Immobilien in Sankt Veit an der Glan
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Sankt Veit an der Glan – 176 m², € 249.000
Weitensfeld · 9344
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Sankt Veit an der Glan – 290 m², € 149.900
St. Veit an der Glan · 9300
Kauf5-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Sankt Veit an der Glan – 148 m², € 394.700
Friesach · 9360
Kauf14-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Sankt Veit an der Glan – 955 m², € 848.000
Friesach · 9360
Private Anbieter in Sankt Veit an der Glan
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Sankt Veit an der Glan – 2 200 m², € 1.900.000
Althofen · 9330
Kauf7-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Sankt Veit an der Glan – 155 m², € 365.000
Sand · 9300
Makler-Angebote in Sankt Veit an der Glan
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Sankt Veit an der Glan – 176 m², € 249.000
Weitensfeld · 9344
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Sankt Veit an der Glan – 290 m², € 149.900
St. Veit an der Glan · 9300
Kauf5-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Sankt Veit an der Glan – 148 m², € 394.700
Friesach · 9360
Kauf14-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Sankt Veit an der Glan – 955 m², € 848.000
Friesach · 9360
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen, Zinshäuser (ganze Miethäuser als Anlageobjekt) und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro, Geschäftslokal oder Zinshaus suchen, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Sankt Veit an der Glan?
Ja — aktuell stammen 7% der Angebote in Sankt Veit an der Glan von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Sankt Veit an der Glan?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 1.634/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Sankt Veit an der Glan.
Gibt es Neubauwohnungen in Sankt Veit an der Glan?
Ja — aktuell sind 1 Neubau-Angebote in Sankt Veit an der Glan gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Raiffeisen Immobilien Kärnten GmbH
Von einem Makler angeboten