Gewerbeimmobilie kaufen in Sankt Veit an der Glan – 2 490 m², € 2.990.000

Preis auf Anfrage: 5 Zinshäuser mit bewilligtem Zu-und Neubau in Sankt Veit a.d.Glan

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Gewerbeimmobilie in St. Veit an der Glan, Sankt Veit an der Glan mit 2 490 m² Wohnfläche, Baujahr 1911. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.201/m². Verfügbar ab 08.10.2026. Bis zum Zentrum von Klagenfurt sind es rund 16 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 12.494. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 137.540 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 44.496. Die Wohnfläche macht rund 41% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 10 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.

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