Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Sankt Veit an der Glan?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 1.209/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Sankt Veit an der Glan.

Gewerbeimmobilie kaufen in Sankt Veit an der Glan – 177 m², € 134.400

Sonnenstudio in Top-Lage von St. Veit an der Glan - voll ausgestattet & sofort übernahmebereit

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St. Veit an der Glan · 9300· Ref. 69BB4F0E

Gewerbeimmobilie in St. Veit an der Glan, Sankt Veit an der Glan mit 177 m² Wohnfläche. Die Immobilie befindet sich im 0. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 759/m². Verfügbar ab 22.10.2026. Bis zum Zentrum von Klagenfurt sind es rund 16.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 562. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 6.182 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 23 Stunden geprüft.

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€ 134.400€ 759/m²Gewerbeimmobilie · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 177 m²
Stockwerk: 0
Verfügbar ab: 22.10.2026
Referenznummer: 69BB4F0E

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 134.400
Preis pro m²: € 759/m²

Beschreibung

Lage

St. Veit an der Glan, 9300, Sankt Veit an der Glan

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Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

Heute neu

Entfernung zum Zentrum

16.3 km

ab Klagenfurt

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 79%

von 34 vergleichbaren Angeboten in Sankt Veit an der Glan

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 41% / Jahr

basierend auf ⌀ € 26/m² Miete in Sankt Veit an der Glan (52 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 562 / Monat

bei € 26.880 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 6.182

Grunderwerbsteuer € 4.704 + Grundbucheintragung € 1.478 — ohne Notar-/Maklerkosten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 562 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Wettbewerb im Umkreis

3 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 23 Stunden

Originalanzeige

Quelle: willhaben.at
Anbieter: DW Immobilien
Art: Makler / gewerblicher Anbieter

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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Sankt Veit an der Glan

Aktuell sind 28 Angebote für gewerbeimmobilien in Sankt Veit an der Glan gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 1.209/m². Diese Immobilie liegt mit € 759/m² damit 37% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 5 300,9 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (61% der gelisteten gewerbeimmobilien).

93% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

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Diese 6 Vergleichsbeispiele gehen mit Ihrer Anfrage mit

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Rang	Art	Zi.	Fläche	Preis	Lage
1	Gewerbeimmobilie	ca. 135.000 €	–	ca. 175 m²	St. Veit an der Glan
2	Gewerbeimmobilie	ca. 250.000 €	–	ca. 175 m²	Weitensfeld
3	Gewerbeimmobilie	ca. 500.000 €	–	ca. 150 m²	St. Veit an der Glan
4	Gewerbeimmobilie	ca. 365.000 €	7	ca. 155 m²	Sand
5	Gewerbeimmobilie	ca. 395.000 €	5	ca. 150 m²	Friesach
6	Gewerbeimmobilie	ca. 495.000 €	–	ca. 180 m²	Hüttenberg

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