12-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Klagenfurt Land – 305 m², € 490.000

Mehr Raum für Familie, Leben und neue Möglichkeiten

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Gewerbeimmobilie in Schiefling, Klagenfurt Land mit 305 m² Wohnfläche, 12 Zimmer, Baujahr 1850. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Sonstige. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.607/m². Verfügbar ab 09.09.2026. Bis zum Zentrum von Klagenfurt sind es rund 15.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.048. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 22.540 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.257. Die Wohnfläche macht rund 30% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 13 Tagen geprüft.

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