Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Klagenfurt Land?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.716/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Klagenfurt Land.

Gibt es Neubauwohnungen in Klagenfurt Land?

Ja — aktuell sind 7 Neubau-Angebote in Klagenfurt Land gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.

Gewerbeimmobilie kaufen in Klagenfurt Land – 380 m², € 680.000

Großzügiges Wohnhaus Krumpendorf Zentrum

Krumpendorf · 9201· Ref. 01A07156

Gewerbeimmobilie in Krumpendorf, Klagenfurt Land mit 380 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist A, C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.789/m².

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€ 680.000€ 1.789/m²Gewerbeimmobilie · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 380 m²
Grundstücksfläche: 380 m²
Zustand: Neuwertig
Referenznummer: 01A07156

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 680.000
Preis pro m²: € 1.789/m²

Beschreibung

Erdgeschoss Wohnung ca. 147 m² Obergeschoss ca. 130 m² Dachgeschoss 2 Appartements ca. 100 m² Keller ca. 130 m² Alle Details finden Sie auf unserer Homepage [entfernt] im Exposé zum Download.

Energieausweis

Energieklasse: A, C
HWB: 68 kWh/m²a
Heizung: Fernwärme

Lage

Kogelweg, 9201, Klagenfurt Land

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

Heute neu

Entfernung zum Zentrum

7.3 km

ab Klagenfurt

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 63%

von 32 vergleichbaren Angeboten in Klagenfurt Land

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 7.1% / Jahr

basierend auf ⌀ € 11/m² Miete in Klagenfurt Land (31 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 2.841 / Monat

bei € 136.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 31.280

Grunderwerbsteuer € 23.800 + Grundbucheintragung € 7.480 — ohne Notar-/Maklerkosten

Geschätzte Heizkosten

ca. € 215 / Monat

Energieklasse C (HWB 68 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 3.056 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Wettbewerb im Umkreis

2 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 17 Stunden

Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Klagenfurt Land

Aktuell sind 39 Angebote für gewerbeimmobilien in Klagenfurt Land gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.716/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.789/m² damit 34% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 390,1 m².

Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (64% der gelisteten gewerbeimmobilien).

90% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

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Häufige Fragen

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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.

Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?

Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen, Zinshäuser (ganze Miethäuser als Anlageobjekt) und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro, Geschäftslokal oder Zinshaus suchen, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.

Gibt es private Anbieter in Klagenfurt Land?

Ja — aktuell stammen 10% der Angebote in Klagenfurt Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.